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Lote em Condomínio Fechado para Venda, Rio Acima / MGbairro Vale da Mata, área total 1.356,99 m², área útil 1.356,99 m², terreno 1.356,99 m²

  • Área Total 1.356,99
  • Área Privativa 1.356,99
  • Área Terreno 1.356,99

R$ 198.000,00


IPTU R$ 1.100,00

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Código: 0107
Endereço: Rua das Cerejeiras Loteamento 23, S /N, Lote 07
Complemento: Quadra 06 - Lote 07
Ponto de Referência: Depois da Cidade de Nova Lima
Bairro: Vale da Mata
Condomínio: Condomínio Vale da Mata
IPTU: 1.100,00
Observação Valor: Portaria 24 horas, manutenção das áreas comuns
Área Total: 1.356,99 m²
Área Útil: 1.356,99 m²
Área Terreno: 1.356,99 m²
Construído em: 2007
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim

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Descrição do Imóvel

O condomínio é um local rodeado de belas montanhas com uma flora e fauna exuberantes e ainda possui uma enorme área de Preservação Permanente (APP) totalmente protegida. Ao todo são 170 lotes, todos acima de 1.000 m², com todas as ruas pavimentadas em um local maravilhoso e muito tranquilo.Atualmente temos 19 casas construídas e 5 em construção, sendo que 9 famílias já moram definitivamente no Vale da Mata. As demais residências são utilizadas como “casa de campo”, aonde as famílias vêm passar os fins de semana para descansar e desfrutar de momentos inesquecíveis em um espaço integrado com a natureza.

O Residencial Vale da Mata está localizado na estrada de Rio de Peixe e tem acesso através de uma única portaria que funciona 24 horas, trazendo segurança e tranquilidade para todos.

O Vale da Mata possui um sistema próprio de abastecimento de água, que consiste na captação, tratamento e distribuição por gravidade, que é regulamentado e licenciado pelo IGAM.

Todas as vias internas são pavimentadas com paralelepípedos e as ruas não têm saída, terminando sempre em uma rotatória. Possuímos uma excelente área de convivência, com um clube, piscinas, quadras de tênis, futebol society, peteca, playground, lanchonete e restaurante, além de um excelente salão para realização de festas e eventos com capacidade para 350 pessoas, salão de jogos e saunas feminina e masculina separadas nos vestiários. O condomínio está localizado a 37 km do BH Shopping e possui 473.000 m² de extensão
 

Características
Rua Plana
Infraestrutura
Água Individualizada
Interfone
Lazer
Piscina
Salão de Festas
Playground
Espaço Gourmet
Salão de Jogos
Churrasqueira
Quadra de Tênis
Proximidades
Supermercado
Segurança
Porteiro 24 horas
Câmeras de Segurança
Cancela Automática

Vídeo



Pontos Fortes

Grande área verde preservada e abastecimento, captação e tratamento da água é feita pelo próprio condomínio

Observações

Todas as ruas terminam emm rotatórias

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 97311-4300 PAULO ROBERTO DENILLI DE OLIVEIRA

Rua Intendente Câmara, 416
Liberdade - Belo Horizonte
(31) 97311-4300
paulodenilli@gmail.com
CRECI - 51182

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SOBRE NÓS

PAULO DENILLI - (31) 97311-4300 - paulodenilli@gmail.com   CRECI - 51182    
 


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